精装修房 业主监督能否免除后患 -上海意海耐腐蚀泵荐

    近日，即将进入精装修阶段的住宅小区天鹅湾正式宣布，将采取鼓励业主在装修进行阶段参与检查装修工程的新模式，以期最大限度地降低交房时可能出现的问题。据了解，此举在北京乃至全国均属首次尝试。天鹅湾方面的负责人称，这样的耐酸液下泵 做法是为了更有效地保护业主的权益，至于能否在其后期或其他项目中得以推广，还要 看市场反应。

    ●业主参与检查装修

    也许今后你将不必再为精装修房的种种不如意而烦恼。如果在你家的房子进行统一精装时，你可以随时监督，并按照自己的意愿进行适当的修改。

    对于天鹅湾的开发商，广州东华实业股份有限公司董事局主席杨树坪来说，满足购房人这样的小理想需要付出“首次尝试”的勇气，对未知后果的承担，以及拖延防腐废酸液下泵 的 工期和一定成本。然而在他看来，这值得一试。“交房时期向来是发展商最提心吊胆的时候，因为几百上千套房子中总会有几套房子出点问题，如果处理不好很容易激化业主和开发商之间的矛盾。”

  排污泵,排污水泵,潜水排污泵,无堵塞排污泵
排污泵,排污水泵,潜水排污泵,无堵塞排污泵
上海意海耐腐蚀泵制造有限公司研制生产的上海意海牌WQ型排污泵,排污水泵,潜水排污泵,WQ200-300-25排污泵,WQ250-600-10潜水排污泵,WQ250-600-12潜水排污泵,WQ250-600-15排污泵,WQ250-600-20潜水排污泵,JBWQ150-180-15排污水泵 无堵塞排污泵,是引进国外高效节能无堵塞排污泵,组织本单位技术力量研制而成,各项性能标均达到或超过国内外同类产品技术,由于采用独特的单通道叶轮,动密封用两组特殊材料的硬质合金机械密封装置、电机用油室隔开,具有无堵塞、经久耐用、型线准确、使用修方便、效率高、节能显著,是我国泵类更新换代的最新产品,深受用户欢迎。该泵有多种型号和不同的结构形式可供选用。WQ型无堵塞潜水排污泵由电机与泵两部分组成,二者通过油隔离室及机械密封组件隔开,属机电一体化产品,电机与泵合用同一轴（转子）整个水泵长度短,结构紧凑。配备多种保护装置,使得泵运行可靠,其主部件作用如下：信号线 1 ：配备全保水泵控制柜,对泵实行全方位保护,包括漏水,断相、短路、过热、电机过载等项目 . 电机定子 8 ：采用 B 级或 F 级绝缘。漏水探头 11 ：该元件装在油室内,当机械密封损坏后,水进入油室,探头可发出信号由控制系统对泵实施保护。机械密封 13 ：采用双道串联密封,选用新型硬质耐腐碳化钨材质,具有密封可靠、耐磨、寿命长等特点。叶轮 17 ：叶轮采用单流道或双道结构,具有很强的通过能力,能够通过大的物料及纤维垃圾,减少堵塞、缠绕的故障。泵体 15 ：与叶轮配用,使得泵具有高的效率。密封环 18 ：装在泵体口环处,当叶轮因运行而使口环处磨损,可更换密封环,以保证泵以最佳效率运行。该无堵塞排污泵,适用于输送工业水和城市生活污水,它的最大优点是能输送含有固体颗粒和含有纤维材料的污水。除适用输送污水外,还适用作疏水泵、纸浆泵、过滤冲洗冷凝循环泵、灌溉用泵等。广泛应用于矿山、建筑工地、医院、宾馆、污水外理等场合耐腐废酸液下泵销售热线：021-29015959,I3524II7934　传真：021-69597820
更多请参考：http://www.pump-factory.cn/ArticleShow.asp?ArticleID=144
  据杨树坪介绍，对于精装修房来说，业主收房过程中对开发商的不满和矛盾主要集中在精装修的质量和标准上。实际交的房与当初业主所看的样板间不符，装修用材及厨卫用具档次低于承诺品牌等问题，让业主和开发商之间几乎成为了利益对立方。“而实际情况不是这样，精装修房的很多问题其实是施工单位的责任，开发商把这部分工程包给施工单位，施工过程中出现一些问题开发商也很难一一发现。从这个角度而言，其实开发商和购房人的利益是一致的。”杨树坪说。让业主参与监督精装修工程，如果不满意可以立即和开发商沟通，共同协商修改方案，一方面可以及时补救精装修过程中出现的瑕疵，另一方面也把业主和开发商的利益共同化，有 效化解了收房时可能集中出现的矛盾。“而且作为甲方，我们和施工单位之间的沟通会更方便有效，在我们的支持下，业主提出的修改意见更容易得到有效的实 施。”

    ●新验收模式困难重重

    然而凡是美好的设想，大都需要付出艰苦的代价。杨树坪坦言，提出在天鹅湾一期工程中尝试“业主检查装修，参与验收”的模式，不仅外界反应难测，就连集团内部也反对者众。