南京为民国建筑撑开保护伞 -上海意海耐腐蚀泵荐
11月初，一份由南京市城市规划编制研究中心负责，规划、房产、文物等多个部门共同参与“民国建筑保护名单”基本成型。南京市规划局锁定了248处重点建盐浆泵  筑，首批南京市重要近现代建筑和风貌区保护名单将从其中产生。

　　在经过专家评审后，这份名单将报南京市政府批准后公布实施。这份名单与以往最大的不同在于，它是《南京市重要近现代建筑和近现代建筑风貌区保护条例》中的一部分，具备法律效力。

　　民国建筑是南京城市建设史上的精彩一笔。这批由中国第一代从欧美留学归国的建筑师设计建造的建筑，流派纷呈、造型独特，记录下南京的一段历史。

　　而这份名单的产生，又将为民国建筑撑开了一把保护伞，更有人将这份名单形容为保护南京民国建筑的“辛德勒名单”。

　　点名：保护责任明确化

　　据南京市规划局综合处处长王宇新介绍，在这份“辛德勒名单”中，其中主要是来自2006年民国优秀建筑三年保护规划中的248处（约320栋）民国建筑，并根据实际情况做了删减补充。进入名单的民国建筑被分为了五批，分别是被列为国家级文保单冲洗水泵  位的民国建筑，列为省级文保的民国建筑，列为市级文保的民国建筑，优秀民国建筑，非文保类民国建筑。

　　“这320栋民国建筑是个大范围，牵扯到的居民和单位不少，最终名单还要等待专家团全部确定以后才能公布。”王宇新说。据记者了解，备受南京市民关心的张治中公馆、拉贝故居、傅抱石故居等民国建筑已经包含在此名单内。名单中争议比较少的，除了中华中学外，还有邱清泉故居、中国共产党地下党办事处等。

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　　2006年12月，《南京市重要近现代建筑和近现代建筑风貌区保护条例》（下称条例）正式施行，按照条例规定，1840年到20世纪50年代之间修建的重要建筑和风貌区，被列入保护名单中的，不得擅自拆除和迁移，不得擅自改变重要建筑和风貌区内的建筑立面、门头、树木、喷泉、雕塑等。如果有改变或者损坏行为，将责令其改正或修缮。对逾期不改的，将对个人或单位，处以不同数额的罚款。

　　这项条例首次将民国建筑保护提上了“依法保护”的高度，但到底哪些民国建筑被列入保护名录，一直没有明确说法，直到“辛德勒名单”的出现。

　　现状：保护刻不容缓

　　在年逾八旬的《南京地方志》副编审马伯伦老先生看来，上世纪二三十年代的民国时期，正是“西学东渐”的时期，表现在建筑上也是中西合璧。历史及艺术价值极高。“南京汇集了当时中外优秀的一批建筑师，在宁进行大量建筑创作活动，留下了风格各异、中西合璧的民国建筑。 并且这些建筑内涵丰富，不少民国建筑大多与历史事件、名人相关。”马老先生说。

　　但随着南京城市建设力度加大，不少民国建筑在道路拓宽或旧城改造中被拆除，有的民国建筑或建筑片区被随意搭建、设置广告和商业装潢等，淹没在违洗水泵 建和现代建筑中。

　　近日，新街口华侨路高家酒馆地块正在拆迁。记者在现场看到，巷子两侧的老房子被推倒，露出巷子深处红褐色的屋顶，其中包括了旧时民国政府中央侨务委员会办公楼所在地。据建设部门相关人士表示，高家酒馆的这块地已经“挂牌拍卖”。

　　曾有专家建议，保护民国建筑应该学习国外的经验，让房屋主人的后代继续在里面居住，这样可以达到保护老建筑的目的。然而实际情况并不简单，据调查，由于不愿意一直住在老房子里，某些房主已经将“祖产”变卖，移居国外或者到城郊购买更好的别墅。而重新取得产权的人，往往会对老建筑大兴土木，重新装修，例如张治中公馆。鉴于此，马伯伦以及多位民国历史专家呼吁：“保护南京的民国建筑已经到了刻不容缓的地步。”

　　办法：挖掘多种保护途径

　　据了解，目前南京一些老建筑已经发挥了新的作用。傅厚岗上的李宗仁公馆现在就是一处热闹的地方，南京省级机关第一幼儿园就在这个院落内。

　　傅厚岗6号的傅抱石公馆则用作傅抱石纪念馆，并有了新的主人。据了解，在购买傅抱石公馆之前，买主曾多次与傅抱石之女傅益瑶接洽，双方谈论最多的就是如何最大限度地保持傅抱石公馆的原貌，让这里成为一处名副其实的纪念馆。而这位买主对建筑亦颇有研转母液泵究，在购得公馆之后，仅对其进行了必要的整修，未作其他改动。

南京市旅游局一位官员也表示，他们正在与规划部门联系，对于有旅游价值的民国建筑，请规划局画出红线图，由旅游部门进行保护，效果会很好。

　　该官员称：“事实证明，旅游是文物有效保护的一种方式。每幢民国建筑都被圈起来保护不现实，保护和协调发展一定是有路可循的。”