一期工程也被叫做“Synergy”，包括四座独立式建筑，分享一个地下公共停车场；一座9层的住宅楼，底层设有小型商业单元；一座两层的联排屋；一座6层的建筑，底层也设有小型商业单元；一座4层住宅楼，达到了白金级所需要的63分。

　　该项目采用了集成能源系统，保证温室气体中立；水泵专用变频器现场污水处理系统，每年可节省7万加仑的水；屋顶花园；小型汽车Smart Car的消费合作社；能源之星电器；热回收通风单元；low-E镀膜双层玻璃窗和西南面的外部百叶窗等。

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　　由Perkins + Will设计的Dockside Green一期工程位于不列颠哥伦比亚的维多利亚，2008年7月22日建成。该项目获此荣誉也是新的可持续性建筑理念的一个重要里程碑。这是以更广泛的社区为基础的可持续发展项目，而不是一次只设计一座建筑。

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